Как грамотно составить объявление о продаже недвижимости?

При продаже жилья важно суметь составить хорошее объявление. Оно должно отвечать на все вопросы покупателя и быть убедительным и честным. Но не все точно знают, как именно составлять подобное заявление, поэтому перед написанием лучше всего изучить все советы и рекомендации.

Адекватная цена

Очень важно правильно оценить недвижимость. Ведь высокие цены всегда отпугивают покупателей, даже если такая дороговизна оправдана. Поэтому лучше всего ставить среднюю цену. При желании можно немного завысить стоимость и написать, что возможен торг с продавцом. Бывает так, что недвижимость нужно продать срочно. Но не стоит размещать слишком низкую цену. Это вызовет подозрения у покупателей, так как они подумают, что жильё находится в плохом состоянии. Поэтому при срочной продаже нужно немного сбавить цену и обязательно указать, что причина такой низкой стоимости – срочность продажи.

Иногда сложно самостоятельно оценить недвижимость. Тогда можно воспользоваться услугами оценщиков или риелтора. Они помогут разобраться с правильной ценой и поставить стоимость, которая была бы выгодна и продавцам и покупателям. Ведь в этом вопросе нужно учитывать всё – состояние жилья, местоположение, ремонт и многое другое. А профессионалы в своём деле могут без труда назначить идеальную стоимость.

Выбранная платформа размещения

Лучше всего выбрать для размещения объявления самую популярную платформу. Но желательно копировать объявления по всем сайтом по продаже недвижимости. Иногда именно от правильно выбранного сайта будет зависеть успех продажи жилья. Ведь многие люди доверяют только определённым платформам и ищут нужное жильё только в их пределах. Поэтому важно позаботиться о том, чтобы само объявление было в нужное время и в нужном месте.

Правильный текст объявления

Затем нужно составить само объявление. Оно не должно быть слишком длинным, но и нельзя писать всего лишь несколько предложений. Лучше поделить текст на абзацы и в каждом расписать всё, что покупатель должен знать о доме или квартире. Обязательно нужно указать данные о площади, высоте потолка и другие необходимые данные. Затем стоит отметить местоположение, указать наличие рядом магазинов, аптек, линии метро и прочего. Обязательно нужно пояснить прикреплённые к объявлению фотографии и рассказать о деталях.

Главной ошибкой при составлении объявления будет идеализирование. Многие продавцы сосредотачиваются на достоинствах жилья и кое-где даже приукрашивают его. Но такая ложь всегда сплывает и производит плохое впечатление на покупателей. Поэтому важно, кроме достоинств, расписать все минусы и недостатки. Например, лучше указать о каких-либо поломках или необходимости ремонта. Так, покупатели будут больше доверять продавцу, и во время просмотра дома или квартиры не будет неприятных сюрпризов.

Бывает так, что именно правильно составленное объявление помогает быстрее продать жильё. Поэтому важно постараться и сделать всё по правилам. А если объявление всё же не работает, то нужно переделать его и сделать лучше, учитывая все советы.