—амые распространенные ошибки собственников при продаже квартиры

—амые распространенные ошибки собственников при продаже квартиры
1240

ћногим собственникам знакома ситуаци€, когда выставленна€ на продажу квартира долго зависает в продаже. ѕричем речь идЄт о ликвидных недвижимых объектах. » многие продавцы даже не подозревают о том, что причины неудач зачастую заключаютс€ в банальных ошибках продавцов. ј в каких именно, вы сейчас узнаете.

ќбзор распространенных ошибок продавцов недвижимости
1. —ама€ распространенна€ ошибка - это завышенна€ стоимость квартиры. „тобы избежать этой ошибки, вы€сните среднюю стоимость жиль€. —делать это не сложно. Ќаиболее оптимальный вариант - это обратитьс€ к оценщику. ≈сли вы не хотите платить за его услуги, тогда проанализируйте объ€влени€ аналогичных квартир в данном районе и рассчитайте среднюю стоимость. ѕри этом обратите внимание на то, как долго весит квартира на продаже. ≈сли квартира долго весить на продаже, есть веро€тность того, что цена завышена. ѕоэтому лучше всего рассчитать среднюю стоимость квартиры и снизить ее на 2-5%.

4. «аранее подготовьте все необходимые документы дл€ продажи. “акже будьте готовы заплатить налог за продажу квартиры, если ¬ами не выполнены требовани€, когда платить налог не нужно. ќб€зательно постарайтесь провести предпродажную подготовку квартиры - сделайте генеральную уборку, вывезите все лишние вещи из квартиры, оставив лишь самое необходимое. “ак шанс продать квартиру точно возрастЄт.

3. ‘отографии низкого качества или же их полное отсутствие - это ещЄ одна ошибка, из-за которой квартира может зависнуть на продаже на длительное врем€. Ћучше всего обратитьс€ к опытному фотографу, который не только сделает качественные фотографии, но и снимет квартиру с выгодных ракурсов. ≈сли вы хотите самосто€тельно фотографировать квартиру, то делать это необходимо в солнечную погоду, чтобы квартира была максимально освещена естественным светом. ≈сли комнаты большие, то фотографировать их нужно с разных ракурсов, чтобы у потенциального покупател€ была возможность хорошо рассмотреть покупаемую квартиру. “акже помимо квартиры не лишним будет сфотографировать фасад дома, двор и подъезд.

4. „тобы продать квартиру как можно скорее, не нужно ограничиватьс€ публикацией объ€влений на одном лишь ресурсе, даже если это один из самых известных и попул€рных ресурсов. –азмещайте объ€влени€ на разных досках объ€влений в интернете, в местных издани€х, а также не забывайте о старом добром методе - расклейка объ€влений на остановках и подъезде.

Ёто был обзор самых распространенных ошибок продавцов недвижимости. “еперь вы знаете, как их избежать и увеличить шансы на продажу квартиры. Ћибо вы можете обратитьс€ к специалисту, который возьмЄт всю работу на себ€, сэкономив вам не только врем€, но и нервы.